- Szczegóły
Witam szanownych Państwa. Chciałabym Wam przedstawić informacje odnośnie zakupu samochodu w Polsce.
Dzisiaj trudno jest nam wyobrazić sobie życie bez auta. Dlatego jestem pewna, że ten temat będzie dla Was bardzo ciekawy. Postaram się przedstawić Państwu informacje o tym, co będzie Wam potrzebne, aby kupić samochód z rynku wtórnego.
Do zakupu samochodu w Polsce cudzoziemiec powinien posiadać minimalny komplet dokumentów, zaś do jego tymczasowego zarejestrowania w Polsce potrzebne są: paszport biometryczny oraz umowa o wynajmie mieszkania lub akt własności mieszkania. Jeśli posiadacie takie dokumenty, to śmiało możecie już szukać swoje wymarzone auto.
Jakie dokumenty powinien Wam wydać sprzedawca auta
Kiedy wybraliście już swoje auto i jesteście zdecydowani, aby go zakupić, to warto pamiętać o dokumentach, które powinien Wam wręczyć przy kupnie sprzedawca samochodu.
Oto lista tych dokumentów:
1.Dowód rejestracyjny;
2. Karta pojazdu;
3. Umowa kupna sprzedaży;
4. Faktura VAT (jeżeli sprzedaż jest od firmy);
5. Ubezpieczenie OC;
6. Badanie techniczne.
Kiedy już posiadacie swoje wymarzone auto i wszystkie wymienione powyżej dokumenty, to kolejnym krokiem będzie rejestracja tego pojazdu w odpowiedniej placówce w miejscu Waszego zamieszkanie na terenie Polski.
Jak zarejestrować auto
By móc zarejestrować auto musicie najpierw umówić się na jego rejestrację w odpowiednim urzędzie. Dla naszej Gminy Nowogard to Starostwo Powiatowe w Goleniowie Wydział Komunikacji w Nowogardzie, pl. Wolności 9, 72-200 Nowogard, Rejestracja pojazdów - tel. 91 579 27 02. Na wizytę można umówić się też przez internet, jak i na miejscu.
Aby zarejestrować samochód, potrzebujecie kompletu dokumentów takich jak:
- dokument potwierdzający Wasz legalny pobyt w Polsce;
- PESEL;
- meldunek;
- wniosek o rejestracji samochodu;
- badanie techniczne auta;
- stare tablice rejestracyjne samochodu;
- potwierdzenie opłaty 180 zł.
Gdy wszystkie te dokumenty będą prawidłowo złożone, to od ręki wydane Wam zostaną w urzędzie: tymczasowy dowód rejestracyjny wraz z nowymi tablicami rejestracyjnymi.
Kolejne Wasze kroki
Po udanej rejestracji samochodu, niezbędne jest kupienie jego ubezpieczenia tzw. OC. Ubezpieczenie można kupić w różnych firmach ubezpieczeniowych, które się tym zajmują (punkt taki znajduje się również na dole w budynku, gdzie znajduje się Wydział Komunikacji w Nowogardzie). OC jest obowiązkowe i wydawane jest na jeden rok. W Polsce generalnie firmy na 1 miesiąc przed końcem przypomną Wam o kończącym się terminie ważności Waszego OC na samochód. Pamiętajcie, że brak OC podczas zatrzymania przez Policję skończy się nie tylko mandatem, ale również odholowaniem samochodu na parking policyjny.
Następnie trzeba sprawdzić termin badania technicznego samochodu, ponieważ takie badanie też jest obowiązkowym i również wydaje się je tylko na rok. Badania wykonują tylko i wyłącznie warsztaty samochodowe, które mają odpowiedni certyfikat (Stacja Kontroli Pojazdów). Koszt badania technicznego samochodu to ponad 100 zł (koszt będzie wyższy, kiedy podczas badania wyjdą usterki, bez których wykonania samochód Wasz nie dostanie odpowiedniej pieczątki w dowodzie rejestracyjnym Waszego samochodu, a bez tego nie możecie jeździć.
Po około dwóch tygodniach otrzymacie powiadomienie, że Wasz stały dowód rejestracyjny jest gotowy i trzeba odebrać go w placówce, w której odbywała się rejestracja samochodu. W tym przypadku nie musicie umawiać się na wizytę. Wystarczy udać się do placówki i pobrać z aparatu numerek do wizyty.
Jeżeli kupiliście samochód i sprzedawca posiadał OC oraz ważne badania techniczne samochodu, to po rejestracji samochodu w urzędzie musicie jedynie przerejestrować OC sprzedawcy na Was i następnie pilnować dat OC i badań, aby w odpowiednim terminie wykupić nowe.
Pamiętajcie jednak, że trzeba pamiętać o wszelkich zmianach w dokumentach związanych m.in. ze zmianą miejsca zamieszkania Państwa. W takim przypadku konieczne jest poinformowanie o tym urząd, którym odbyła się rejestracja Waszego samochodu.
Ważna informacja
Autem zarejestrowanym w Polsce nie możecie wjechać na Ukrainę. Aby wjechać niezbędne jest wniesienie opłaty celnej, która jest wysoka i w pełni zależna od rodzaju, rocznika i rynkowej ceny auta. To wszystko musi być zarejestrowane w księgowości konsularnej.
Żeby wjechać na Ukrainę samochodem na polskiej rejestracji na okres 60 dni w ciągu jednego roku jest potrzebny wpis do ewidencji Konsulatu Ukrainy.
Jak widać z mojego artykułu - kupić i zarejestrować samochód w Polsce nie jest skomplikowaną sprawą. Ważne jest to, aby zachować spokój i nie panikować w niezrozumiałej sytuacji. Pracownicy urzędu, jak i innych placówek, udzielą Państwu wszelkich informacje dotyczących danej sprawy.
Postarałam się przekazać Wam jak najwięcej informacji i jeśli macie jeszcze jakieś pytania odnośnie tego, jak i innych tematów, to zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu 690 800 077, albo w Urzędzie Miejskim w Nowogardzie na Placu Wolności 1, w pok. 205.
Zapraszam też już dziś do kolejnego artykułu.
Mariana Berezhnytska
pełnomocnik Burmistrza
ds. polsko-ukraińskich
Купівля авто в Польщі
Вітаю, пані та панове. Сьогодні хочу надати Вам інформацію про купівлю автомобіля в Польщі.
В теперішній час нам важко уявити життя без автомобіля. Тому я впевнена, що ця тема буде для Вас дуже цікава. Спробую надати Вам інформацію про те, що знадобиться для покупки автомобіля на вторинному ринку.
Щоб купити автомобіль в Польщі, іноземцю потрібен мінімальний набір документів, а для тимчасової реєстрації в Польщі потрібні: біометричний паспорт і договір оренди квартири або свідоцтво про право власності на квартиру. Якщо у Вас є такі документи, Ви можете сміло шукати автомобіль своєї мрії.
Які документи вам повинен надати продавець автомобіля?
Коли Ви вже вибрали свій автомобіль і твердо вирішили його купити, варто пам'ятати про документи, які Вам повинен надати продавець автомобіля при його покупці.
Ось список цих документів:
1. Реєстраційний паспорт;
2. Картка транспортного засобу;
3. Договір купівлі-продажу;
4. ПДВ-фактура (якщо продаж від компанії);
5. Страхування ;
6. Технічний огляд.
Після того, як у Вас буде автомобіль Вашої мрії та всі перераховані вище документи, наступним кроком буде реєстрація цього автомобіля у відповідному закладі за місцем вашого проживання в Польщі.
Як зареєструвати автомобіль
Щоб мати можливість зареєструвати свій автомобіль, необхідно попередньо записатися на його реєстрацію у відповідному офісі. Для нашої ґміни Новогард це повітове управління в Голенюві, Відділ зв’язку в Новогарді, пл. Wolności 9, 72-200 Nowogard, Реєстрація транспортних засобів - тел.: 91 579 27 02. Ви також можете записатися онлайн або на місці.
Щоб поставити автомобіль на облік, потрібен такий пакет документів, як:
- документ, що підтверджує легальне перебування в Польщі;
- номер PESEL;
- прописка;
- заява про реєстрацію автомобіля;
- технічний огляд автомобіля;
- старі автомобільні номерні знаки;
- підтвердження оплати 180 злотих.
Коли всі ці документи будуть подані правильно, Вам відразу в офісі видадуть тимчасове реєстраційне посвідчення з новими номерними знаками.
Ваші наступні кроки
Після успішної реєстрації автомобіля необхідно придбати так звану страховку OC. Страховку можна придбати в різних страхових компаніях, які цим займаються (також є такий пункт внизу в будівлі, де знаходиться Відділ зв’язку в Новогарді). Страхування цивільної відповідальності є обов'язковим і оформляється на один рік. Як правило, компанії в Польщі нагадують Вам про закінчення терміну дії страхування цивільної відповідальності за 1 місяць до закінчення. Пам’ятайте, що відсутність страхування цивільної відповідальності під час зупинки поліцією призведе не тільки до штрафу, але й до відбуксирування автомобіля на поліцейську стоянку.
Потім потрібно перевірити дату проходження техогляду автомобіля, адже такий техогляд також є обов’язковим і видається лише на рік. Такмй техогляд проводять тільки авторемонтні підприємства, які мають відповідний сертифікат (станція техогляду). Вартість технічного огляду автомобіля становить понад 100 злотих (вартість буде вищою, коли перевірка виявить недоліки, без яких Ваш автомобіль не отримає відповідний штамп у свідоцтві про реєстрацію автомобіля, і без нього Ви не зможете їздити.
Приблизно через два тижні Ви отримаєте повідомлення про те, що Ваш постійний техпаспорт готовий і Вам потрібно забрати його в закладі, де була зареєстрована машина. У цьому випадку записуватися на прийом не потрібно. Просто підіть до закладу та візьміть номер запису з телефону.
Якщо Ви купили автомобіль і у продавця була страховка і дійсний технічнтй огляд автомобіля, після реєстрації автомобіля в офісі Вам потрібно лише переоформити на Вас страховку цивільної відповідальності продавця і далі стежити за датами страхування та техоглядом , щоб своєчасно придбати нові.
Пам’ятайте, однак, що Ви повинні зголошувати про будь-які зміни в документах, пов’язаних, зокрема, зі зміною місця проживання. У такому випадку необхідно повідомити офіс, де був зареєстрований ваш автомобіль.
Важлива інформація
В'їхати в Україну не можна на автомобілі, зареєстрованому в Польщі. Для в'їзду необхідно сплатити митний збір, який є високим і повністю залежить від типу, року випуску та ринкової ціни автомобіля. Все це має бути зафіксовано в консульській бухгалтерії.
Ви можете в'їхати в Україну на автомобілі з польською реєстрацією на термін 60 днів протягом одного року ставши на консульський облік.
Як видно з моєї статті, купити та поставити на облік автомобіль у Польщі – справа нескладна. Важливо зберігати спокій і не панікувати в незрозумілій ситуації. Співробітники офісу та інших закладів нададуть Вам всю інформацію по даній справі.
Я намагалася надати Вам якомога більше інформації, і якщо у Вас виникли запитання щодо цієї чи інших тем, будь ласка, зв’яжіться зі мною за телефоном: 690 800 077 або в мерії міста в Новогарді, Plac Wolności 1, кім. 205.
Запрошую Вас вже сьогодні до наступної статті.
Мар'яна Бережницькауповноважена особа
мера міста до справ
польсько-українських
- Szczegóły
Dzień dobry wszystkim czytelnikom naszej gazety.
Przygotowałam dla Was dzisiaj mnóstwo informacji i odpowiedzi na pytania:
jak wrócić na Ukrainę z pupilem? Jak przekroczyć granicę z Ukrainy do Polski ze zwierzętami?
Zacznę od tego, że wielu z Was przyjechało do Unii Europejskiej z swoimi domowymi zwierzętami w związku z działaniami wojennymi na terenie Ukrainy.
Jestem świadoma, że większość z Was nie miała żadnego pojęcia, dokąd jechać, a tu trzeba jeszcze zadbać o zwierzęta. Chciałabym wyrazić swoją dumę i szacunek dla tych osób, które uciekając od wojny, nie zostawiły swych pupili, a staraliście się przede wszystkim ratować im życie. Sama też posiadam domowe zwierzaki i tak samo przyjechałam z nimi do Polski. Również przeżyłam i nadal przeżywam to samo co i Wy.
Zwierzęta nieposiadające komplet dokumentów
Od początku wybuchu wojny na Ukrainie, Inspekcje Weterynaryjne w całej UE wraz z władzami Ukrainy, wprowadziły uproszczone zasady przekraczania granicy ze zwierzętami, które na ten moment nie posiadały żadnych dokumentów. Dotyczyło to zwierząt domowym takich jak: kot, pies, fretki. W tej chwili, po przybyciu do Polski czy też do innych Państw UE, staje się jest koniecznym wyrobienie kompletu dokumentów i odpowiednich szczepień dla swoich zwierzaków.
Informacja dla osób chcących wrócić na Ukrainę ze zwierzętami
Niektórzy z Was zastanawiają się nad powrotem do Ukrainy i zastanawiają się, jak zabrać ze sobą swoich przyjaciół. Przedstawię Wam teraz informacje, które będą użyteczne w tym temacie.
Aby zwierzę mogło wyjechać na Ukrainę, musi spełniać wszystkie wymagania, które są zawarte w świadectwie zdrowia. W pierwszej kolejności powinniście:
- udać się do kliniki weterynaryjnej w miejscu zamieszkania ze swoim pupilem,
- sporządzić europejski paszport dla zwierząt domowych,
- zaszczepić zwierzę przeciw wściekliźnie,
- wszczepić micro - chip pupilowi,
- posiadać dokumenty wymagane przez ustawodawstwo ukraińskie lub dokumenty wydane przez Inspekcję Weterynaryjną podczas przekraczania granicy ukraińsko-polskiej lub wewnątrz kraju (pozwolenie na wjazd do UE).
Procedura ta dotyczy tylko tych Ukraińców, którzy uciekli do Polski po wprowadzeniu stanu wojennego od 24 lutego 2022 r. wraz ze zwierzętami domowymi.
Powyższa procedura dotyczy "powrotu" na Ukrainę, a nie klasycznego wjazdu.
Jeżeli Państwo zamierzacie jechać na Ukrainę pociągiem czy autobusem, to jest niezbędne zakupienie biletu także dla waszego pupila. Zwierzę musi posiadać własny transporter czyli klatkę albo specjalną torbę. Dla dużych psów ma to być obroża i kaganiec.
Informacja dla osób przemieszczających się z Ukrainy ze zwierzętami
Już od 27 marca 2023r. przestały działać uproszczone zasady wjazdu do krajów UE dla zwierząt domowych. Zgodnie z przepisami UE zwierzęta typu: psy, koty, fretki wjeżdżające z Ukrainy muszą posiadać :
* Europejski paszport dla zwierząt domowych;
* prawidłowe oznakowanie (chip);
* ważne szczepienie na wściekliznę;
* wynik miareczkowania przeciwciał przeciwko wściekliźnie;
* świadectwo zdrowia wydane przez właściwe władze weterynaryjne.
Wszystkie te niezbędne dokumenty dla waszego pupila możecie wyrobić w klinice weterynaryjnej w miejscu zamieszkania.
Zwracam Państwa uwagę na to, że badanie miareczkowania, czyli badanie krwi, wykonuje się jedno na całe życie podopiecznego pod warunkiem, że będzie on szczepiony przeciwko wściekliźnie regularnie i zawsze w terminie (czyli co 12 miesięcy). Jeśli szczepienie zostało wykonane po terminie, badanie miareczkowania, które do tej pory mieliśmy, staje się nieważne.
Badanie poziomu przeciwciał przeciwko wściekliźnie metodą miareczkowania musi zostać przeprowadzone na próbce pobranej nie wcześniej niż 30 dni od daty szczepienia oraz nie później niż na trzy miesiące przed datą przemieszczenia o charakterze niehandlowym z terytorium lub państwa trzeciego. Oznacza to, że zwierzę nie może przyjechać na terytorium UE jeszcze przez 3 miesiące od dnia pobrania próbki krwi do badania Wszystkie informacje dotyczące przemieszczania zwierząt domowych są dostępne na stronie internetowej:
Komisji Europejskiej:
https://ec.europa.eu/food/animals/pet-movement_en
Głównego Inspektoratu Weterynarii:
https://www.wetgiw.gov.pl/publikacje/informacje-dla-podroznych
Informacje (ogólne) dotyczące podróży zwierząt dostępne są na stronie internetowej:
http://www.iata.org
Przydatne informacje w sprawie przekraczania granicy znajdują się pod linkiem:
https://granica.gov.pl/
Drodzy przyjaciele, mam nadzieje, że w napisanym przeze mnie artykule udało mi się przedstawić Wam wiele użytecznej informacji i jak zawsze, w razie pytań, proszę kontaktować się ze mną pod numerem telefonu: 690 800 077 albo w Urzędzie Miejskim w Nowogardzie, na Placu Wolności 1, w pok. 205.
Do zobaczenia w następnych artykułach.
Mariana Berezhnytska
pełnomocnik Burmistrza
ds. polsko-ukraińskich
* * *
Доброго дня всім читачам нашої газети.
Сьогодні я підготувала для Вас багато інформації та відповідей на запитання:
як повернутися в Україну з домашнім улюбленцем? Як перетнути кордон з України в Польщу з тваринами?
Розпочну з того, що багато хто з Вас приїхав до Європейського Союзу зі своїми домашніми тваринами через військові дії в Україні.
Я розумію, що більшість із Вас не знала, куди подітися, а тут ще треба піклуватися про тварин. Хочу висловити свою гордість і повагу тим людям, які, тікаючи від війни, не залишили своїх домашніх тварин, а насамперед Ви намагалися врятувати їм життя. У мене також є домашні тварини і я також приїхала з ними до Польщі. Я пережила і надалі переживаю те саме, що й Ви.
Тварини без повного пакету документів
З початком війни в Україні ветеринарні інспекції по всьому ЄС спільно з українською владою запровадили спрощені правила перетину кордону з тваринами, які на той момент не мали жодних документів. Це стосується домашніх тварин, таких як: коти, собаки, тхори. На даний момент, після прибуття до Польщі чи інших країн ЄС, необхідно отримати пакет документів і відповідні щеплення для ваших улюбленців.
Інформація для людей, які хочуть повернутися в Україну з тваринами
Дехто з Вас думає про повернення в Україну і думає, як взяти з собою друзів. Зараз я наведу Вам корисну інформацію по цій темі.
Щоб тварина поїхала в Україну, вона має відповідати всім вимогам, які є в сертифікаті здоров’я. Перш за все, Ви повинні:
- звернутися до ветеринарної клініки, де Ви живете зі своїм вихованцем,
- оформити європейський паспорт домашньої тварини,
- вакцинувати тварину проти сказу,
- імплантувати мікрочіп своєму улюбленцю,
- мати документи, передбачені законодавством України, або документи, видані Ветеринарною інспекцією при перетині українсько-польського кордону або в середині країни (дозвіл на в'їзд до ЄС).
Ця процедура стосується лише тих українців, які втекли до Польщі після введення воєнного стану 24 лютого 2022 року разом із домашніми тваринами.
Вище вказана процедура стосується «повернення» в Україну, а не класичного в’їзду.
Якщо Ви збираєтесь подорожувати Україною поїздом чи автобусом, необхідно придбати квиток і для свого вихованця. У тварини повинна бути своя переноска, тобто клітка або спеціальна сумка. Для великих собак ще повинні бути нашийник і намордник.
Інформація для людей, які виїжджають з України з тваринами
З 27.03.2023р. спрощені правила в'їзду в країни ЄС для домашніх тварин перестали діяти. Згідно з правилами ЄС, такі тварини, як собаки, коти, тхори, що ввозяться з України, повинні мати:
* Європейський паспорт на домашню тварину;
* правильне маркування (чіп);
* дійсне щеплення від сказу;
* лабораторне дослідження титрування антитіл до сказу;
* санітарний сертифікат, виданий компетентним ветеринарним органом.
Всі ці необхідні документи на свого вихованця можна отримати у ветеринарній клініці за місцем проживання.
Звертаю увагу на те, що титраційна проба, тобто аналіз крові, проводиться один раз за життя підопічного, за умови регулярної та обов’язкової вчасної вакцинації від сказу (тобто кожні 12 місяців). Якщо щеплення було зроблено після встановленого терміну, дослідження титрування, яке Ви проводили до цього часу, стає недійсним.
Обов’язковим є визначення рівня антитіл проти сказу методом титрування
проводитися на зразку, взятому не раніше ніж через 30 днів від дати вакцинації і не пізніше ніж за три місяці до дати переміщення некомерційної території або третьої країни. Це означає, що тварина не може приїхати до ЄС ще 3 місяці з дня взяття крові на дослідження.
Вся інформація щодо переміщення домашніх тварин надається
доступно на сайті:
Європейська комісія:
https://ec.europa.eu/food/animals/pet-movement_en
Головна ветеринарна інспекція:
https://www.wetgiw.gov.pl/publikacje/informacje-dla-podroznych
Інформація (загальна) про подорожі з домашніми тваринами доступна на веб-сайті:
http://www.iata.org
Корисна інформація щодо перетину кордону доступна за посиланням:
https://granica.gov.pl/
Шановні друзі, я сподіваюся, що в цій статті я змогла надати Вам багато корисної інформації, і, як завжди, якщо у Вас виникнуть запитання, можна контактуватись зі мною за номером телефону: 690 800 077 або в мерії міста в Новогарді, Plac Wolności 1, в каб. 205.
До зустрічі в наступних статтях.
Мар'яна Бережницька
уповноважена особа
мера міста до справ
польсько-українських
- Szczegóły
Witajcie moi przyjaciele.
W dzisiejszym artykule przedstawię Wam nową ustawę, która obejmuje nie tylko obywateli Polski, a również obywateli Ukrainy. Mowa tu o bezpiecznym kredytowaniu na zakup pierwszego mieszkania w Polsce. Wiem, że niektórzy z Was podjęli już decyzję o pozostaniu w Polsce na stałe i te informacje będą właśnie Wam przydatne. Dla osób, które mają w planach zakup swojego mieszkania w Polsce, mam wspaniałe wieści.
Z dniem 1 lipca 2023 r weszła w życie nowa ustawa dotycząca bezpiecznego kredytu pieniężnego na zakup pierwszego mieszkania z oprocentowaniem wynoszącym 2%.
Jakie trzeba spełnić warunki, aby otrzymać bezpieczny kredyt?
Wniosek na bezpieczny kredyt mogą złożyć wyłącznie młode osoby do 45 roku życia, które do tej pory nie posiadały i nie posiadają swojej nieruchomości.
Kredyt do kwoty 500.000 zł mogą uzyskać osoby niezamężne, a do kwoty 600.000 zł młode pary oraz rodzice z dziećmi. Kredyt przeznaczony jest tylko i wyłącznie na kupno pierwszego mieszkania z oprocentowaniem 2% + marża banku.
Do tej pory taki kredyt był oprocentowany od 8% do 10%. Dzięki wspomnianej ustawie z budżetu Państwa będzie finansowana różnica przez okres 10 lat.
Jakie banki biorą udział w programie bezpieczny kredyt
Na dzień dzisiejszy jest kilka banków, które podpisały umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, na zabezpieczenie kredytu na mieszkanie z 2% oprocentowaniem. Wśród nich są: Pekao SA, PKO BP (uwaga: wymagana karta stałego pobytu), Alior Bank, Velo Bank, SGB Bank, Santander Bank (oficjalnie jeszcze nie bierze udział). O czym trzeba wiedzieć przed składaniem wniosku na kredyt Każda osoba, chcąca wziąć bezpieczny kredyt, musi jakie warunki musi spełnić, aby otrzymać ten kredyt. Oto najważniejsze szczegóły:
- przez 10 lat nie wolno sprzedać, wynająć a nawet podarować swojego mieszkania, jeśli to zrobicie, to stracicie zniżkę na cały kredyt i trzeba będzie zwrócić pieniądze, które wpłaciło państwo polskie;
- nie wolno kupować czy posiadać drugiego mieszkania przez 10 lat;
- nie wolno spóźnić się z opłatą kredytowej raty nawet o 1 dzień;
- przez okres 10 lat musicie mieszkać w jednej i tej samej nieruchomości.
Jakie dokumenty są niezbędne
Do złożonego wniosku należy ponadto dołączyć dokumenty potwierdzające brak prawa własności nieruchomości, dowód osobisty i kartę pobytu (może być czasowa) dla cudzoziemców.
Bezpieczny kredyt na kupno mieszkania z rynku pierwotnego
Należy dołączyć do wniosku wszystkie dokumenty takie jak:
- umowę przedwstępną z deweloperem;
- umowę rezerwacyjną lub deweloperską w przypadku budowy zakończonej wraz z prospektem informacyjnym i szkicem umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego;
- wypis z Krajowego Rejestru Sądowego dewelopera;
- wydruk z CEIDG z numerem NIP i REGON dewelopera;
- pełnomocnictwo osób zajmujących się reprezentowaniem dewelopera;
- decyzję o pozwoleniu na budowę, zaświadczenie o zakończeniu budowy, zaświadczenie o samodzielności lokalu bądź zgłoszenie zakończenia prac budowlanych;
- dokumenty potwierdzające wniesienie wkładu własnego;
- odpis z księgi wieczystej nieruchomości, w której nieruchomość kupowana przez Was musi być wyodrębniona;
- wypis oraz mapa z ewidencji gruntów.
Bezpieczny kredyt na kupno mieszkania z rynku wtórnego
Do wniosku będziecie musieli dołączyć:
- umowę przedwstępną podpisaną ze sprzedającym – w formie umowy cywilnoprawnej lub w formie aktu notarialnego;
- odpis z księgi wieczystej nieruchomości, a jeśli lokal jej nie posiada, to będzie trzeba zdobyć zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej o braku przeciwwskazań do założenia księgi wieczystej dla lokalu;
- dokument potwierdzający prawo własności zbywcy nieruchomości;
- zaświadczenie ze spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej o niezaleganiu z opłatami;
- wycenę nieruchomości – może być dokonana przez rzeczoznawcę majątkowego z banku.
Drodzy czytelnicy, szczerze mówiąc teraz jest najlepszy moment, aby wziąć hipotekę na swoje pierwsze mieszkanie. Jestem przekonana, że po kilku miesiącach reklam w mediach, ceny na mieszkania pójdą do góry. Także trzeba pamiętać, że dofinansowanie do programu jest ograniczone i nie wszyscy będą mieli możliwość skorzystać z tego programu w następnym roku. W razie jakichkolwiek pytań, zapraszam do kontaktu ze mną pod numerem telefonu: 690 800 077 albo w Urzędzie Miejskim w Nowogardzie, na Placu Wolności 1, w pok. 205.
Zapraszam już dziś do kolejnego artykułu.
Mariana Berezhnytska
pełnomocnik Burmistrza
ds. polsko-ukraińskich
* * *
Привіт друзі.
У сьогоднішній статті я презентую Вам новий закон, який стосується не лише громадян Польщі, а й громадян України. Мова йде про надійний кредит на купівлю першої квартири в Польщі. Я знаю, що деякі з Вас вже вирішили залишитися в Польщі назавжди, і ця інформація буде Вам корисна. Для людей, які планують купити квартиру в Польщі, маю чудову новину.
1 липня 2023 року набув чинності новий акт про безпечну кредит готівкою на купівлю першої квартири з процентною ставкою 2%.
Які умови необхідно виконати, щоб отримати безпечний кредит?
Заявку на безпечний кредит можуть подавати тільки молоді люди до 45 років, які не мали і не мають власної нерухомості. Позику до 500 тис. злотих можуть отримати неодружені люди, а до 600 тис. злотих – молоді пари та батьки з дітьми. Кредит призначений тільки на купівлю першої квартири з процентною ставкою 2% + націнка банку. Досі така позика мала процентну ставку від 8% до 10%. Завдяки згаданому закону різниця фінансуватиметься з державного бюджету протягом 10 років.
Які банки беруть участь у програмі безпечного кредитування
На сьогоднішній день є кілька банків, які уклали угоду з Bank Gospodarstwa Krajowego про забезпечення кредиту на квартиру під 2% процентну ставку. Серед них: Pekao SA, PKO BP (примітка: потрібна карта постійного проживання), Alior Bank, Velo Bank, SGB Bank, Santander Bank (офіційно ще не бере участі).
Що потрібно знати, перш ніж подавати заявку на кредит Кожна особа, яка хоче взяти безпечний кредит, повинна відповідати умовам отримання цього кредиту. Ось найважливіші деталі:
- протягом 10 років ви не можете продати, здати в оренду чи навіть подарувати свою квартиру, якщо це зробите, ви втратите знижку на весь кредит і вам доведеться повернути гроші, сплачені польською державою;
- протягом 10 років забороняється купувати або володіти другим житлом;
- не можна запізнюватися з оплатою кредитного внеску навіть на 1 день;
- ви повинні проживати в одній і тій самій нерухомості протягом 10 років.
Які документи потрібні
До поданої заяви також необхідно додати документи, що підтверджують відсутність права власності на майно, закордонний паспорт та карту на проживання (можна тимчасову) для іноземців.
Безпечний кредит на купівлю квартири з первинного ринку
До заяви необхідно додати всі документи, а саме:
- попередній договір із забудовником;
- договір бронювання або забудови у разі завершеного будівництва разом з інформаційним проспектом та проектом попереднього договору у формі нотаріального акту;
- виписка з Національного судового реєстру забудовника;
- роздруківку з CEIDG з номерами NIP і REGON забудовника;
- довіреності осіб, які представляють забудовника;
- рішення про дозвіл на будівництво, акт завершення будівництва, сертифікат самостійності приміщення або повідомлення про завершення будівельних робіт;
- документи, що підтверджують власний внесок;
- витяг з земельно-іпотечного реєстру нерухомого майна, в якому має бути відокремлена нерухомість, яку ви купуєте;
- витяг та карта з земельної книги.
Безпечений кредит на купівлю квартири на вторинному ринку
До заяви необхідно додати:
- попередній договір, укладений з продавцем - у формі цивільно-правового договору або у формі нотаріального акту;
- витяг з земельної та іпотечної книги нерухомого майна, а якщо приміщення такої немає, необхідно отримати довідку з житлово-будівельного кооперативу про відсутність протипоказань для встановлення земельної та іпотечної книги на приміщення;
- документ, що підтверджує право власності продавця нерухомості;
- довідка з кооперативу чи ЖБК про відсутність заборгованості з платежів;
- оцінка нерухомості – може проводитися оцінювачем майна банку.
Шановні читачі, чесно кажучи, зараз найкращий час взяти в іпотеку свою першу квартиру. Я переконана, що через кілька місяців реклами в ЗМІ ціни на квартири підуть вгору. Слід також пам’ятати, що фінансування програми обмежене і не кожен зможе скористатися цією програмою в наступному році.
Якщо у Вас виникнуть будь-які запитання, будь ласка, зв’яжіться зі мною за номером телефону: 690 800 077 або в мерії міста в Новогарді, Plac Wolności 1, кімната №. 205.
Я запрошую Вас до наступної статті .
Мар'яна Бережницька
уповноважена особа
мера міста до справ
польсько-українських
- Szczegóły
Witam wszystkich ponownie. W tym artykule chcę Wam opowiedzieć o zasadach związanych z przekraczaniem granicy pomiędzy Polską a Ukrainą.
W ostatnim czasie dostaję od Was wiele pytań odnośnie podróżowania poza granice Polski, gdyż wiele osób chciałoby pojechać na Ukrainę i wrócić z powrotem z różnych osobistych powodów, ale nie jest wiadomo jakie teraz obowiązują zasady na granicy.
Ja, jak zawsze ze swojej strony, przyłożę starania, żeby przekazać Państwu pomocne informacje.
Co jest niezbędne dla przekraczania granicy?
W pierwszej kolejności powiem o zasadach przekraczania granicy dla tych obywateli Ukrainy, którzy posiadają PESEL z statusem UKR.
Posiadając numer PESEL, możemy dopiero złożyć wniosek o PROFIL ZAUFANY oraz uruchomić aplikację DIIA.PL (mObywatel). DIIA.PL jest niezbędna także dla dzieci powyżej 13 lat. Od niedawna istnieje również opcja dodania swoich dzieci do własnego DII. Mając PROFIL ZAUFANY i uruchomioną aplikację DIIA.PL będziecie mogli Państwo przekroczyć granicę bez większych problemów.
Dlaczego i do czego PROFIL ZAUFANY i DIIA.PL są potrzebne, mogą Państwo zapoznać się jeszcze raz w jednym z wydań gazety DZIENNIK NOWOGARDZKI w serii artykułów UŻYTECZNE DLA UKRAIŃCÓW, albo na stronie internetowej: https://nowogard.pl/ w zakładce Ukraina.
Apeluję do zgłoszenia w punkcie kontrolnym na granicy, że Państwo posiadają aplikacje DIIA.PL i wyjeżdżają z Polski z zamiarem powrotu, i że nie wracacie jako turysta, a wjeżdżacie jako uchodźca od wojny na terenie Ukrainy.
Zasady przekraczania granicy dla osób z STATUSEM UKR:
Aby obywatel Ukrainy, który posiada status UKR, miał możliwość bezpiecznie przekroczyć granicę z Polski do Ukrainy, powinien posiadać komplet dokumentów pozwalający na to. Najważniejsze są:
1. Ważny międzynarodowy biometryczny paszport obywatela Ukrainy.
2. Pesel z statusem UKR.
3. Zaktualizowana aplikacja DIIA.PL
4. Akt urodzenia dziecka oryginał (jeśli osoba podróżuje z dzieckiem do 16r.)
5. Ważny międzynarodowy biometryczny paszport obywatela Ukrainy dla dziecka.
6. Zaktualizowana aplikacja DIIA.PL dla dziecka (po 13 r. życia).
7. Oświadczenie - zgoda na wyjazd dziecka za granicę od jednego z rodziców (jeśli dziecko podróżuje tylko z jednym z rodziców).
Ostatni punkt 7. na czas wojny nie jest wymagany przez Straż Graniczną z ukraińskiej strony, ale zdarzają się wypadki, gdy jest ten dokument potrzebny. Zachęcam Was do sporządzenia takiego oświadczenia, żeby zaoszczędzić Wasz czas, a także uniknąć ewentualnych problemów na granicy.
Gdzie sporządzić oświadczenie - zgodę na wyjazd dziecka za granice?
Takiego rodzaju dokument jest wymagany przez Straż Graniczną tylko i wyłącznie z ukraińskiej strony. Najlepiej byłoby sporządzić go na Ukrainie u notariusza. Notariusz ma gotowe formularze i samodzielnie tworzy tekst takiego oświadczenia, Państwu pozostaje tylko podpisać ten dokument. W związku z sytuacją jaka istnieje, jest możliwość również udać się do Konsulatu Ukrainy (najbliższym dla mieszkających w Nowogardzie Konsulat Generalny Ukrainy znajduje się w Gdańsku) i tam złożyć wniosek o wydanie takiej zgody na wyjazd dziecka za granice. Ponadto, dbając o interesy Ukraińców, polscy notariusze wyrażają zgodę na poświadczenie Waszego podpisu na własnoręcznie sporządzonym tekście oświadczenia. Zwracam Państwu szczególną uwagę na to, że polscy notariusze nie ponoszą prawnej odpowiedzialności za treść tekstu. Tekst ma być napisany w języku polskim. Później dokument ten można przetłumaczyć za pomocą tłumacza przysięgłego.
Ile można przebywać w Ukrainie?
Ze sprawdzonych źródeł wiemy, że osoby posiadające status UKR mogą wyjeżdżać z Polski na teren Ukrainy, gdy tam toczy się wojna, na okres maksymalny do 30 dni. Ważne jest pamiętać o tym! Gdyż wyjazd dłuższy nawet o jeden dzień spowoduje, że obywatel Ukrainy utraci status UKR, a to w konsekwencji oznacza, że dalszy legalny pobyt w Polsce nie będzie możliwy bez właściwych dokumentów, takich jak: wiza, karta pobytu, karta rezydenta lub biometria w międzynarodowym paszporcie. Oczywiście można ubiegać się o odzyskanie statusu UKR, ale to nie będzie już takie proste.
Zasady dla osób bez STATUSU UKR:
Co do zasad przekraczania granicy osobom bez STATUSU UKR, to są niezmienne, czyli obywatel Ukrainy musi posiadać:
- dokument na legalny pobyt w Polsce
- albo korzystać z zasad bez wiz dla Ukraińców na terenie Unii Europejskiej.
Przypominam, że do tego jest również koniecznie potrzebny międzynarodowy biometryczny paszport obywatela Ukrainy.
Gdzie wyrobić taki paszport, jeżeli Państwo jeszcze nie posiadają go - to pisałam w poprzednim artykule. Warto pamiętać, że obywatel Ukrainy, wjeżdżając do krajów Unii Europejskiej bez wizy, ma pozwolenie na pobyt na terytorium UE trwający nie dłużej niż 90 dni. Jak pragnie zostać dłużej, to jest zobowiązany ubiegać się o zalegalizowanie swego pobytu w danym kraju.
Szanowni Państwo, na dzisiaj to są wszystkie najważniejsze dla Was informacje, które dotyczą podróżowanie poza granice Polski np. na Ukrainę, o których koniecznie trzeba pamiętać.
W razie jakichkolwiek pytań, zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu 690 800 077 lub w Urzędzie Miejskim na Placu Wolności 1 w pok. 205.
W kolejnych artykułach przedstawię Wam inne przydatne informacje o Statusie UKR.
Mariana Berezhnytska
pełnomocnik Burmistrza
ds. polsko-ukraińskich
* * *
Знову всім привіт. У цій статті я хочу розповісти Вам про правила перетину кордону між Польщею та Україною.
Останнім часом я отримую від Вас багато питань щодо виїзду за межі Польщі, тому що багато людей хотіли б поїхати в Україну і повернутися з різних особистих причин, але невідомо, які зараз правила на кордоні.
Як завжди, я докладу всіх зусиль, щоб надати вам корисну інформацію.
Що необхідно для перетину кордону?
Насамперед розповім про правила перетину кордону для тих громадян України, які мають PESEL зі статусом UKR.
Маючи номер PESEL, ми можемо подати заявку на ДОВІРЕНИЙ ПРОФІЛЬ і завантажити додаток DIIA.PL (mObywatel). Також DIIA.PL необхідний дітям старше 13 років. Нещодавно також з’явилася можливість додати своїх дітей до власного DII. З ДОВЕРЄНИМ ПРОФІЛЕМ і завантаженим додатком DIIA.PL Ви зможете без проблем перетинати кордон.
Навіщо і для чого потрібні PROFIL ZAUFANY і DIIA.PL, Ви можете знову дізнатися в одному з видань газети DZIENNIK NOWOGARDZKI в циклі статей КОРИСНО ДЛЯ УКРАЇНЦІВ, або на сайті: https://nowogard.pl/ в вкладці Україна. Наголошую, що потрібно повідомити на КПП, що Ви маєте додаток DIIA.PL і виїжджаєте з Польщі з наміром повернутися, а повертаєтесь не як турист, а в'їжджаєте як біженець від війни в Україні.
Правила перетину кордону для осіб зі СТАТУСОМ УКР:
Для того, щоб громадянин України, який має статус УКР, міг безпечно перетнути кордон з Польщі в Україну, він повинен мати пакет документів, що дозволяють це зробити. Найбільш важливими є:
1. Дійсний закордонний біометричний паспорт громадянина України.
2. PESEL зі статусом UKR.
3. Оновлений додаток DIIA.PL
4. Оригінал свідоцтва про народження дитини (якщо особа їде з дитиною до 16 років)
5. Дійсний закордонний біометричний паспорт громадянина України для дитини.
6. Оновлений додаток DIIA.PL для дитини (після 13 років).
7. Заява - згода на виїзд дитини за кордон від одного з батьків (якщо дитина їде лише з одним із батьків).
Останній пункт 7. не вимагають на українському кордоні під час війни, але є випадки, коли цей документ потрібен. Я закликаю Вас зробити таку заяву, щоб заощадити свій час і уникнути можливих проблем на кордоні.
Де оформити заяву - згоду на виїзд дитини за кордон?
Такий тип документів прикордонна служба вимагає лише з української сторони. Найкраще оформити його в Україні у нотаріуса. Нотаріус має готові бланки і самостійно складає текст такої заяви, Вам залишається лише підписати цей документ. У зв’язку зі сформованою ситуацією також можна звернутися до консульства України (найближче Генеральне консульство України для тих, хто проживає в Новогарді, знаходиться в Гданську) і подати заяву на отримання такого дозволу на виїзд дитини за кордон. Крім того, дбаючи про інтереси українців, польські нотаріуси погоджуються завірити Ваш підпис на власноруч виготовленій заяві. Звертаю увагу на те, що польські нотаріуси не несуть юридичної відповідальності за зміст тексту. Текст має бути написаний польською мовою. Пізніше цей документ може бути перекладений присяжним перекладачем.
Як довго можна перебувати в Україні?
З перевірених джерел ми знаємо, що люди зі статусом UKR можуть виїхати з Польщі в Україну, коли йде війна, максимум на 30 днів. Важливо пам'ятати про це! Тому, що поїздка довша навіть на один день призведе до втрати громадянином України статусу UKR, а це означає, що подальше легальне перебування в Польщі буде неможливим без відповідних документів, таких як: віза, карта побуту, карта резидента або біометрія в закордонному паспорт.і Звичайно, Ви можете подати заяву на відновлення статусу UKR, але це буде не так просто.
Правила для людей без СТАТУСУ УКРАЇНИ:
Що стосується правил перетину кордону для осіб без СТАТУСУ УКР, то вони незмінні, тобто громадянин України повинен мати:
- документ на легальне перебування в Польщі
- або скористайтеся правилами безвізу для українців у межах Євросоюзу.
Нагадую, що для цього також потрібен закордонний біометричний паспорт громадянина України.
Де взяти такий паспорт, якщо його ще немає – я писала у попередній статті. Варто пам'ятати, що громадянин України, який в'їжджає до Європейського Союзу без візи, має дозвіл на проживання на території ЄС не більше ніж на 90 днів. Якщо він хоче залишитися довше, він зобов'язаний подати заяву на легалізацію свого перебування в даній країні.
Пані та панове, на сьогодні це вся найважливіша інформація для Вас щодо поїздок за межі Польщі, наприклад, в Україну, про яку Ви повинні пам’ятати.
З будь-якими запитаннями звертайтеся за телефоном 690 800 077 або до уряду міста за адресою Plac Wolności 1, каб. 205.
У наступних статтях я надам Вам іншу корисну інформацію про Статус УКР.
Мар'яна Бережницька
уповноважена особа
мера міста до справ
польсько-українських